Oficina En Alquiler Chuao-las Mercedes 524 M2

AREA OPERATIVA 524.95 M2 CONFORMADO POR LAS OFICINAS A, B Y C INTEGRADAS

(VER PLANO PLANTA TIPO ANEXO).

LA OFICINA LETRA A DE 208.71 M2 CONSTA DE AREA LIBRE PARA SER REMODELADA, LA OFICINA EN LA ACTUALIDAD ESTA SEPARADA PUDIENDO INTEGRARSE CON LAS OFICINAS B Y C.

OFICINAS B (157.58M2) Y C (158.66M2) CON AREA TOTAL DE (316.24 M2) SE ENCUENTRA TOTALMENTE AMOBLADAS Y POSEEN LA SIGUIENTE DISTRIBUCION:

• AMPLIA AREA DE RECEPCION CON PAREDES CORALINA Y TIENE UN PASILLO DE CIRCULACION CON 2 ACCESOS O ENTRADAS A LAS OFICINAS
• 9 OFICINAS CERRADAS UBICADAS EN EL PERIMENTRO OESTE, 6 OFICINAS JUNIOR Y 3 OFICINAS SENIOR MAS UNA SALA TECNICA O OTRA OFICINA JUNIOR
• GRAN AREA OPEN SPACE ACTUALMENTE CON 15 ESTACIONES DE TRABAJO
• UNA SALA DE REUNIONES PARA 6 PERSONAS CON VIDEO BEAM
• UN CUARTO DE DATA
• 2 AREAS DE DEPOSITO PEQUEÑOS
• UN CUARTO DE LOCKERS PARA USO PERSONAL
• 2 NUCLEOS DE BAÑOS COMUNES (DAMAS Y CABALLEROS)
• UN COMEDOR AMPLIO CON AREA DE COCINA LA CUAL POSEE GABINETES CON LAMINADO DECORATIVO TIENE FREGADERO Y COCINA ELECTRICA CON UN AMPLIO ESPACIO PARA MESAS Y UNA BARRA
• LA OFICINA POSEE CABLEADO DE VOZ Y DATA
• LA OFICINAS TIENEN DENTRO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO 3 PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO SITUADOS EN EL ESTACIONAMIENTO PARA PROPIETARIOS.
• PISOS DE OFICINAS, AREA DE COMEDOR Y PASILLO DE CIRCULACION EN PORCELANATO BRILLANTE COLOR BEIGE,
• CIELO RASO DE SUSPENSION VISIBLE EN AREA DE OFICINAS, COMEDOR, CUARTO DE DATA, DEPOSITOS.
• DRY WALL EN AREA DE RECEPCION, PASILLO DE CIRCULACIÓN DE LAS OFICINAS A-B-C Y BAÑOS
• LUMINARIAS: FLUORESCENTES EN AREA DE OFICINAS CUARTO DE DATA, DEPÓSITOS, LOCKERS, COCINA
• OJOS DE BUEY LED EN RECEPCIÓN Y PASILLO DE CIRCULACION
• AREA DE COCINA: GABINETES CON LAMINADOS DECORATIVO TIPO MADERA COLOR BEIGE, TOPE DE GRANITO GRIS, FREGADERO DE 2 BATEAS, NEVERA DE 2 PUERTAS CON FREEZER MARCA HAIER, COCINA ELECTRICA DE 4 HORNILLAS, GABINETES PARA MICROONDAS.
• AREA DE COMENSALES: UNA BARRA PARA 4 PERSONAS, AREA DE MESAS PARA 8 PERSONAS
• AREA DE BAÑOS DE CABALLEROS:
• 3 LAVAMANOS EMPOTRADOS EN ESTRUCTURA DE MÁRMOL COLOR CREMA MARFIL TOPE DE MARMOL ,2 WC, 1 WC PARA DISCAPACITADOS Y OTRO WC ADICIONAL CON DIVISIONES DE LOS WC EN MARMOL, PISOS Y PAREDES EN PORCELANATO MATE, LUMINARIAS FLUORESCENTES. PUERTAS DE CUBÍCULOS DE WC EN VIDRIO TEMPLADO.
• AREA DE BAÑOS DE DAMAS:
• 3 LAVAMANOS EMPOTRADOS EN ESTRUCTURA DE MÁRMOL COLOR CREMA MARFIL Y TOPE DE MARMOL , 3 WC, 1 WC PARA DISCAPACITADOS, 2 WC ADICIONALES CON DIVISIONES DE WC EN MÁRMOL. PISOS Y PAREDES EN PORCELANATO MATE, LUMINARIAS FLUORESCENTES. PUERTAS DE CUBÍCULOS DE WC EN VIDRIO TEMPLADO.
• AREA DE OFICINA:
• DIVISONES DE LAS OFICINAS EN DRYWALL CON PANELES DE VIDRIOS EMPOTRADOS CON MARCOS DE ALUMINIO ANODIZADO COLOR NEGRO
• SALA DE REUNIONES CON PANELES DE VIDRIO TEMPLADO DE PISO A TECHO Y PUERTA BATIENTE CON BRAZO HIDRÁULICO,

SEGURIDAD

• PUERTA DE ACCESO DOBLE HOJA CORREDIZA CON MECANISMO ELECTRONICO MARCA STANLEY CON VIDRIOS BLINDADOS NIVEL 5
• SISTEMA DE ACCESO ELECTRONICO CON TARJETAS PROGRAMADAS
• INTERCOMUNICADOR CON CAMARA MARCA NEON TECH.
• CAMARAS DE SEGURIDAD EN TODAS LAS ÁREAS DE LA OFICINA Y EN AREA EXTERNA DE PASILLO Y ENTRADA MARCA HONEYWELL

DETECCION

• LUCES DE EMERGENCIA
• CENTRAL DE INCENDIO DE 8 ZONAS MARCA SOVICA ELECTRONICS
• DETECTORES DE HUMO Y CALOR
• BOTON DE PANICO
• PARLANTE DE SONIDO PARA ALARMA
• SPRINKLERS

GASTOS DE CONDOMINIO: 2 US$ por M2 (EL PROPIETARIO ASUME GASTOS DE CONDOMINIO)

PROVEEDORES DE INTERNET:

• IP NET FIBRA OPTICA
• NEPT UNO FIBRA OPTICA
• THURDER NET FIBRA OPTICA

TARIFAS DE ESTACIONAMIENTO PUBLICO:

• Plan Acceso Limitado Mensual Cliente Frecuente (acceso 6:00 am a 7:00pm/ lunes a Viernes/Sótano; 2-4/ Estadía Máxima: definida por el horario de acceso): 2.600.00Bs
• Plan Acceso ilimitado Mensual Cliente Frecuente (acceso 24 horas/ lunes a domingos/ sótanos 2-4/ estadía máxima: 24 horas): 3.600.00Bs
• Plan Acceso con Pernocta Mensual Cliente Frecuente (acceso sin restricciones/sótanos 2-4/ estadía máxima sin restricciones): 4.300.00Bs
• Activación de Tarjeta Magnética: 700.00Bs

ALQUILA GENERAL REALTY, C.A.